宜丰潭山天沐温泉项目建设工程

进展情况汇报

一、项目概况

宜丰潭山天沐温泉文旅综合开发项目坐落于赣西北九岭山脉中段南麓的潭山镇伏溪村，状呈菱形。项目距离宜丰县城17公里，总投资约1.8亿元，占地总面积350亩。规划建设精品温泉酒店集群建筑面积约8655㎡，核心景区面积约15000㎡；古树长廊稻田酒店建筑面积约2428㎡，核心景观面积约8000㎡。

1.温泉酒店集群区占地300亩，总体规划分为 :一山：中心山体 ；一湖：跌水溪湖；一环：环山宿业； 五区：① 温泉休闲接待区，② 温泉汤集体验区，③ 源汤行馆度假区，④ 泉家娱乐区，⑤ 星空山舍区。

2.稻田酒店区占地50亩，总体规划分为 :①素质拓展区，②民宿区, ③公共服务区，④互动体验区，⑤稻田休闲区。

3.项目建设采用EPC+0模式：

建设单位：宜丰县综合投资开发有限公司；

实施单位：县文化广电新闻出版旅游局：

勘测单位：中国电建设集团昆明勘测设计研究院有限公司；

监理单位：江西恒实建设管理有限公司；

施工单位：中国电建设集团昆明勘测设计研究院有限公司；

设计单位：是中慧长源工程设计集团有限公司；

预算单位：中环建（北京）工程管理有限公司。

运营单位：珠海天沐温泉旅游发展股份有限公司

二、项目建设进展情况

1.温泉酒店集群区工程形象:

主体建筑30幢已全部竣工，外立面基本完成,共有客房89间。其中温泉休闲接待区主体建筑5幢；泉家娱乐区主体建筑6幢；源汤行馆度假区主体建筑10幢；星空山舍区主体建筑7幢；温泉汤集体验区主体建筑1幢，28个公共泡池；后勤宿舍主体建筑1幢。

温泉区市政工程约完成52%，绿化工程约完成60%，园林景观约完成20%；温泉沉井约完成35%。

2.稻田酒店区：目前未开工，设计蓝图因征地红线范围转换坐标出现误差，在重新调整规划，临水、临电和建设许可等相关工程建设手续正在完善。

三、当前存在问题

1.疫情连带影响反映出两个较大的问题：现场部分主材无法第一时间进入现场，投入施工作业；外省专项施工技术人员无法正常调遣施工，导致年后复工断断续续作业。

2.地热资源采矿权、探矿权申报相关行政程序申报工作；

3.温泉景区停车场建设用地待批问题。

潭山温泉文旅综合开发项目指挥部

2022年5月4日