宜丰县疾病预防控制中心(县卫监局）办公楼资产     

公开拍租公告

受委托，我公司定于2025年2月 25 日上午10:00在宜丰县市民服务中心四楼开标室对宜丰县疾病预防控制中心(县卫监局）办公楼资产进行公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的概况：

特别提示：

1、竞租成交后，竞得人须当天签订租赁合同，并缴纳 一年 租金。

2、买受人（承租人）应按出租人的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的财产由买受人（承租人）负责保管，买受人（承租人）租赁期间为房屋的实际管理人，须承担所有的安全责任。应确保租赁期内房屋免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需出租人同意并签字确认后方可。

3、买受人（承租人）使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理费、卫生、消防、城市管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，出租人有权收回标的物。

4、买受人（承租人）应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则， 造成相关后果均由买受人承担。

5、标的具体情况以标的实际现状为准，租金不作调整。

6、五楼右侧单独档案室不包括在内。

二、拍租方式

本次拍租竞价过程采取增价方式,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租价的报价为无效报价（起拍价为评估价）

三、竞租人条件

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞租；

2、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定，拍租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、报名时需缴纳标的相应的竞租保证金；

5、需要委托他人代为竞租的需填写授权委托书（详见《授权委托书》样本）。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、本次拍租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年2月 24  日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年2月 24  日17:00止；

3、拍租会时间：2025年2月25日10:00开始；

4、拍租会地点：宜丰县市民服务中心四楼开标室。

五、标的展示时间及地点

即日起到2025年2月 24 日17:00在宜丰县新昌镇卫生院北侧天宝南路西侧1–5层。自行前往。

六、报名事项

１、有意竞租人请在2025年2月24  日17:00前携带相关资格证明及身份证原件到江西东刘拍卖有限公司（宜丰县翠竹御景小区50号）办理报名手续；

2、竞租人须交纳竞租保证金和报名资料费 （报名资料费会后不退）.

3、竞租人所缴纳的竞买保证金须在2025年2月 24 日17:00前到达下列账户：

户  名：江西东刘拍卖有限公司；

开户行：江西宜丰农村商业银行；  

账  号：156279808000105339；

备  注：标的名称（以实际到账时间为准）。

七、特别约定

1、本次拍租标的依现状拍租。出租单位及拍卖公司所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，竞租人一经报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，竞得人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍租佣金等相关费用，否则所交的竞租保证金不予退还（违约人的竞租保证金在优先支付拍租佣金后由出租单位收取），并承担相应的经济和法律责任。

2、未尽事宜以《拍租资料》内容为准。

八、咨询电话

江西东刘拍卖有限公司：刘先生15879893275

江西东刘拍卖有限公司

2025年2月 14 日